Đóng

Căn hộ Mường Thanh Gò Vấp là dự án đầu tiên của tập đoàn Mường Thanh tại TP Hồ Chí Minh, đây là một dự án rất quan trọng bởi vì Tập Đoàn Mường Thanh mong muốn giới thiệu tới khách hàng tại thanh phố mang tên bác những căn hộ mường thanh gò vấp với thiết kế hiện đại tiện ích đa dạng, mức giá phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Để đạt được mong muốn đó phía tập đoàn đã hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý của dự án cũng như đầu tư rất kĩ lưỡng về thiết kế hoàn thiện căn hộ và tiện ích của dự án.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Căn Hộ Mường Thanh Gò Vấp
  • Vị trí dự án: Đường Nguyễn Văn Dung, Phường 6, Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh
  • Loại hình: Căn hộ – Shophouse
  • Đơn vị thi công: Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên
  • Đơn vị thiết kế: D&A
  • Tổng diện tích: 29.000m2
  • Mật độ xây dựng: 38%
  • Số tầng: 15 tầng – 1 tầng hầm
  • Số Blcok căn hộ: Block A – Block B – Block C
  • Số căn hộ: Hơn 1.000 căn hộ
  • Diện tích căn hộ: 53 – 100m2 (2PN – 3PN)
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn
  • Khởi công : Quý 4/2019
  • Ngày bàn giao dự kiến : quý 1/2021
Hotline : 0965021456 - 0962660292
Tổng thể dự án Căn Hộ Mường Thanh Gò Vấp

Tổng thể dự án Căn Hộ Mường Thanh Gò Vấp

1) Vị trí dự án Căn Hộ Mường Thanh Gò Vấp tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Dung bên sông Bến Cát và công viên văn hóa của quận Gò Vấp. Đây là một vị trí vô cùng đắc địa khó dự án nào có được trong tình hình quỹ đất tại các quận nội thành của thành phố ngày càng khan hiếm như hiện nay. Từ dự án cư dân của dự án Căn hộ Mường Thanh Gò Vấp có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố cách 10km theo trục đường chính là Hai Bà Trưng, Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh. Giao thông kết nối vào trung tâm thành phố hồ chí minh rất thuận lợi chỉ mất 10 phút chạy xe.

Vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, khí hậu mát mẻ, ôn hòa bên bờ sông thơ mộng, khu vực này là nơi hội tụ tinh hoa giá trị văn hóa nghệ thuật của miền sông nước, mang đến những trải nghiệm thú vị cho cư dân sinh sống tại đây.

  • Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 7km.
  • Công viên văn hóa Gò Vấp 8 phút đi bộ.
  • Dự án cách Trung Tâm Thể Dục Thể Thao Quận Gò Vấp 2 phút di chuyển.
  • Từ dự án cư dân chỉ mất 2 phút di chuyển tới trường tiểu học Gò Vấp.
  • Dự án cách trung tâm hành chính quận 10 phút di chuyển.
  • Ngoài ra từ dự án Căn Hộ Mường Thanh Gò Vấp dễ dàng di chuyển tới các tỉnh lân cận nhờ hệ thống giao thông đồng bộ như: Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa Vũng Tàu, Tiền Giang, Long An.
Vị trí dự án căn hộ mường thanh gò vấp

Vị trí dự án căn hộ mường thanh gò vấp

Vị trí dự án căn hộ mường thanh gò vấp

Vị trí dự án căn hộ mường thanh gò vấp

2) Tiện ích nội khu dự án căn hộ Mường Thanh Gò Vấp

Với kinh nghiệm làm chuỗi khách sạn đẳng cấp tại Việt Nam, tập đoàn Mường Thanh sẽ đem đến những chuẩn tiện ích tốt nhất dành cho cư dân tại dự án căn hộ mường thanh Gò Vấp, hệ thống công viên sinh thái, cảnh quan ngoài trời được trú trọng đầu tư trên 30% quỹ đất xây dựng dự án.

– Tầng trệt của dự án cũng được chủ đầu tư dự định dùng làm TTTM với dịch vụ đa dạng nhằm thỏa mãn nhu cầu tiêu dùng của tất cả đối tượng khách hàng

– Phòng tập thể hình, aerobic.

– Hồ bơi rộng 500 m2 và hồ 200 m2 dành cho trẻ em.

– Khu vui chơi trẻ em.

– Công viên dạo bộ ven sông

– Đi shoping ngay tại khuôn viên, chuỗi của hàng siêu thị thương hiệu nằm ngay tại tầng trệt của blok A.

– Hồ phun nước ngay giữa trung tâm chung cư.

– Khu chạy bộ, khu tập thể dục nhằm nâng cao sức khỏe.

– Trường mầm non.

Hotline : 0965021456 - 0962660292
Tổng thể trên cao dự án căn hộ mường thanh gò vấp

Tổng thể trên cao dự án căn hộ mường thanh gò vấp

3) Pháp lý và nguồn gốc của dự án căn hộ mường thanh gò vấp

Tiền thân dự án Căn Hộ Mường Thanh Gò Vấp trước đây chính là  khu dân dư căn hộ cao tầng 584 – Lilama SHB Plaza tại phường 6, quận Gò Vấp, TP HCM thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584. Bên cạnh dự án này, Công ty 584 còn là chủ đầu tư của hàng loạt dự án như khu căn hộ cao cấp Sacomreal 584 – Building, chung cư căn hộ cao tầng 584 – Điện Biên Phủ, 584 Tân Kiên,…

Những dự án của công ty liên tục dính vào những bê bối về sai phạm trong quá trình xây dựng, tiến độ dự án, nhiều dự án “chết yểu” và bị khiếu kiện từ các cư dân. Theo hợp đồng mua bán, chủ đầu tư phải giao nhà cuối năm 2012 cho khách hàng. Tuy nhiên, dự án đã nhiều lần chậm tiến độ và đến ngày 31/12/2012 đã ngừng thi công. Dư nợ gốc của khoản nợ là 769,3 tỷ đồng, nợ lãi tạm tính đến 31/5/2018 là 405,3 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo cho các khoản nợ là 7 quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai của dự án. Dự kiến là giá trị toàn bộ gốc lãi và phí tại thời điểm ký hợp đồng bán đấu giá, giá trị tạm tính đến 31/5 là 1.174,6 tỷ đồng. Nguyên nhân dẫn tới sự trì trệ và nợ nần này, theo Kinh doanh và pháp luật, là do tình hình tài chính của Công ty 584 suy sụp. Mặt khác, công ty còn dính tranh chấp với nhiều đối tác, quyền sử dụng đất nhiều dự án đã thế chấp tại ngân hàng…

Những tưởng dự án sẽ mãi an phận là một dự án hoang nằm trên phần đất trọng điểm của quận Gò Vấp cho đến khi được tập đoàn Mường Thanh mua và quy hoạch lại. Dự án có diện tích hơn 2,9 ha, trong đó dự kiến diện tích dành cho xây dựng là 1.1ha, mật độ xây dựng khoảng 38%, phần còn lại dành cho giao thông và công viên cây xanh với quy mô gồm 3 chung cư 15 tầng, tổng số căn hộ là 1.218 căn. Tầng trệt của dự án cũng được chủ đầu tư dự định dùng làm trung tâm thương mại; các tầng còn lại dành cho các căn hộ cung cấp 1,218 căn hộ, với các loại diện tích từ 82-118m2. Mỗi khối nhà có 5 thang máy hiện đại, có hệ thống phòng cháy tiên tiến, hệ thống đảm bảo an ninh chuyên nghiệp và các thiết bị đồng bộ. Giữ nguyên mật độ xây dựng thoáng đãng và các công trình tiện ích xanh đó, chủ đầu tư Mường Thanh đã nghiên cứu và quy hoạch lại các diện tích căn hộ sao cho phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều khách hàng hơn, qua đó tăng tính thanh khoản và đưa dự án tiếp cận dễ dàng với nhiều lớp khách hàng.

Tiến độ thực tế căn hộ mường thanh gò vấp

Tiến độ thực tế căn hộ mường thanh gò vấp

4) Thiết kế tổng thể mặt bằng căn hộ mường thanh gò vấp

– Loại căn hộ 2 Ngủ + 1WC diện tích: 53.6 m2 – 54.5 m2

– Loại căn hộ 2 Ngủ + 2 WC diện tích: 62.4 m2 – 71.1m2

– Loại căn hộ 3 Ngủ + 2 WC diện tích: 81.6m2 – 100m2

 

Mặt bằng điển hình căn hộ mường thanh gò vấp block c

Mặt bằng điển hình căn hộ mường thanh gò vấp block c

Căn hộ mường thanh gò vấp điển hình

Căn hộ mường thanh gò vấp điển hình

5) Giá Bán dự kiến : 22tr/m2 (Đã bao gồm VAT)

6) Phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán căn hộ mường thanh go vấp –  chia làm 5 đợt

  • Đợt 1: Ký hợp đồng với CĐT đóng 20%
  • Đợt 2: Thi công lên tầng 5, đóng 20%
  • Đợt 3: Thi công lên tầng 10, đóng 20%
  • Đợt 4: Thi công lên tầng 15, đóng 20%
  • Đợt 5: Chuẩn bị nhận bàn giao nhà, đóng 20%.

Mọi thông tin chi tiết xin quý khách vui lòng liên hệ :

Hotline : 0965021456 - 0962660292